Do contrato assinado ao repasse do proprietário: o IDiMOB organiza a carteira de aluguéis da imobiliária, calcula a taxa de administração e mostra o resultado real do mês, sem planilha paralela.
Monte modelos com campos automáticos — locador, locatário, imóvel, valor, prazo e garantia — e gere o contrato em PDF com a marca da imobiliária. Envie por e-mail ou pelo WhatsApp e colha as assinaturas pela ClickSign, com o andamento acompanhado dentro do sistema.
Os aluguéis de cada mês aparecem numa lista só, com o que está pago, em aberto e repassado. A baixa gera o recibo em PDF, a taxa de administração vira receita da imobiliária e o restante fica separado para o repasse ao proprietário, com demonstrativo.
O IDiMOB busca o IGP-M ou o IPCA direto no Banco Central e calcula o novo valor na data de aniversário do contrato. Avisos diários lembram a equipe dos reajustes chegando e dos contratos perto de vencer.
Registre a vistoria de entrada e de saída por ambiente, com fotos e laudo em PDF. Ocorrências do imóvel ficam no histórico do contrato. No financeiro, plano de contas editável, lançamentos e DRE em regime de caixa — visíveis só para dono e gerente.
Sim. Ao dar baixa no aluguel do mês, o sistema gera o recibo em PDF com os dados do contrato e a marca da imobiliária, pronto para enviar ao inquilino.
Na baixa, a taxa de administração é separada como receita da imobiliária e o restante fica disponível para repasse. Você registra o repasse e o proprietário recebe o demonstrativo.
O índice (IGP-M ou IPCA) vem direto do Banco Central e o sistema calcula o valor novo na data de aniversário do contrato, avisando a equipe com antecedência.
Sim, pela ClickSign. Cada imobiliária conecta a própria conta e acompanha no IDiMOB quem já assinou.
Todos os planos incluem todos os módulos do IDiMOB.
O acesso é liberado assim que o pagamento é confirmado. Você define sua senha, convida a equipe e começa a cadastrar.
